Расположение будущего комплекса отмечено, с одной стороны, соседством с крупными
транспортными магистралями города (Каширским шоссе и в перспективе – одна из трасс
Юго-восточной хорды), а с другой – близостью к пойме реки Чертановка и ее щедро озелененным берегам. Эти особенности локации подсказали архитекторам необходимость сочетания в пределах комплекса жилых и коммерческих функций и детальной проработки видовых характеристик будущего жилья.