Проект жилой застройки бывшего завода «Кристалл»
2023
Заказчик:
ГК «ПремиумСтрой»
Статус:
Архитектурная концепция
Площадь земельного участка:
35 000 м2
Расположение:
г. Калуга
ЗАДАЧА
Сделать проект комплексной жилой застройки для территории бывшего завода «Кристалл» в Калуге. Площадь — порядка 35 000 квадратных метров. На прилегающей территории расположены объекты культурного наследия.
Сделать современный привлекательный жилой район, который станет творческим кластером в Калуге
В проектирование района жилой застройки архитекторы Borisov Architects брали в расчёт, что на прилегающей территории находятся объекты культурного наследия — бывшие заводские корпуса
РЕШЕНИЕ
Важнейшим ориентиром при создании этого проекта стали сохранившиеся здесь объекты культурного наследия — бывшие заводские корпуса. Яркий образец краснокирпичной промышленной архитектуры конца XIX века.
Отдельные высотные акценты новой застройки чередуются с малоэтажными объёмами. Это помогает лучше интегрировать здания в структуру бывшего завода и совместить с отреставрированным зданием красного кирпича, которые станет ядром творческого кластера района
Один из памятников станет важным элементом реализуемого проекта: его планируется отреставрировать и использовать для размещения общественных функций — кафе, магазинов, коворкингов. Сама же бывшая внутренняя территория завода будет благоустроена и преобразована в многофункциональный жилой квартал.
Естественный живописный паттерн кирпичной кладки на уровне благоустройства дополнен мощением, рисунок которого обыгрывает узоры традиционной калужской вышивки. Тем самым архитекторы стремились привнести в новую застройку не только память конкретного участка, но и более широкий исторический контекст.
Жилые дома сгруппированы в два квартала. Один из них получил в плане форму замкнутого прямоугольника, а второй, следуя за конфигурацией территории, трактован как вытянутая трапеция. Центральная ось общественных пространств — историческая доминанта данной территории — бывшая заводская труба.
Работают на эту задачу и скруглённые углы самых высоких зданий, и выбранный архитекторами материал облицовки. Фасады из светлых оттенков кирпича подчёркивают камерность застройки, а также соподчинённое положение по отношению к расположенным рядом памятникам.